GROUPE ERA 19ème
Laumière
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Maison Belvédère - Babylone - Fraternité 975 200 €

Au coeur du quartier "LES SENTES DU BELVÉDÈRE", découvrez ce charme d'antan avec ses sentes et ses regards, l'histoire de Jean Jaurès, l'eau, la création de l'usine Gladiator, l'implantation de nombreux ateliers d'artisans... A proximité immédiate de la Rue de Paris vivante et appréciée pour sa vie de quartier et ses bons commerces de bouche, des écoles et du Métro Mairie des Lilas 8 à 9 min à pied (la ligne 11 vous permet d'accéder au centre de PARIS en 15min). NOUVELLE EXCLUSIVITÉ ERA LAUMIERE Dans un écrin de verdure, cette spacieuse Maison Individuelle R+1 en pleine propriété, édifiée sur un terrain de 254m². Cette charmante demeure est soigneusement entretenue et offre de beaux espaces, parfaitement distribuée et avec de nombreux rangements. RDC : une entrée, une chambre avec rangement, une salle d'eau avec W.C, une grande buanderie/cellier, une belle et grande salle de répétition insonorisée / isolée et radiateurs neufs dans la pièce (anciennement garage possibilité de le ré-créer), un espace de travail. RDJ : un dégagement, un spacieux séjour lumineux et ensoleillé avec 2 baies vitrées ouvrant sur le JARDIN arboré et fleuri de +100m², une cuisine aménagée et équipée (possibilité de cuisine US) donnant sur le jardin, 3 chambres (avec placards), W.C. séparés, une salle de bains, débarras. Extension possible pour la construction d'un étage supplémentaire sur toute la surface de la maison, nombreuses perspectives d'aménagement s'offrent à vous.... LES PLUS : Sa situation, son environnement, sa quiétude, sa fonctionnalité et son état : Électricité aux normes, double vitrage, ballon d'eau chaude neuf, ré-agréage du jardin... VOUS VOULEZ DE L'ESPACE, UN JARDIN ET DU CALME A QUELQUES MINUTES DE PARIS ALORS N'ATTENDEZ PLUS POUR VISITER. COUP DE COEUR ASSURE!!!

ERA LAUMIERE - ERA LAUMIERE
01.40.40.20.23
85, avenue Jean Jaurès - 75019 Paris
FICHE QUARTIER

Quelques Stats

Revenu moyen
10 %
Taxe habitation
26 %
Commerces
Très nombreux
Logement HLM
1 %
Part de maisons
27 %

Belvédère - Babylone - Fraternité

Belvédère - Babylone - Fraternité est un quartier de Le Pré-Saint-Gervais situé dans le département de la Seine-Saint-Denis (93). Les 2 160 habitants sont jeunes, locataires à 67 % et gagnent 2 360 euros par mois.
Le quartier est très calme. On y trouve un hypermarché à proximité.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 53 % de familles qui ne possèdent pas de voiture. Les habitants utilisent en majorité les transports en commun pour aller travailler à 71 %. L'aéroport le plus proche est l'aéroport Paris-Le Bourget à 7 km.
Le marché immobilier présente un très fort potentiel immobilier (zone A bis de la loi Pinel).
FICHE TECHNIQUE

VUE GÉNÉRALE

Surface habitale
180 m2
Terrain
254 m2
Séjour
31 m2
Nombre de pièces
6
Chambres
4
WC
2
SdB
1
SdE
1
Nbr de niveaux
1
Référence
2757

INFORMATIONS

Charges annuelles
N.C.
Nombre de lots
N.C.
Copropriété en difficulté
non
282
17
A PROXIMITÉ
BIENS APPROCHANTS